福建省特色研究会

  副秘书长陈清福：平潭的开发可以更高远些

 2012-6-1

     随着平潭实验区的越来越开放，将会有更多的企业入驻平潭，助力岚台发展。面对越来越激烈的竞争，福建最大民间智囊团之一特色研究会副秘书长、MBA教授陈清福认为，平潭在开发经营上可以有更高远、更清晰的设想。

　　“目前，平潭一年投入几百亿元，但是要造出什么样的城市，几年能够实现？或者说，10年、20年后，我们规划的平潭是什么样子？”陈清福认为，作为省内最后一块处女地，平潭的开发不仅仅是基础设施的建设，而是先谋后动：我们希望在国际上造出什么样的中国新平潭。
　　陈清福说：“平潭是要建成香港这样的、厦门这样的、杭州这样的、还是深圳这样的城市？或是创新型的国际岛？我们的开发经营需要一个量化的商业目标。”
　　陈清福称，商业目标具体化之后，规划、开发、管理、经营、服务，都要围绕着目标来运作。这样才能有利于吸引更多国内外有实力的开发商和其他工商业企业家进行投资。
　　除了目标具体化外，陈清福认为平潭从规划设计的角度看，胆子可以再大一点，不仅借鉴台湾的先进经验，更借鉴国际先进的经验。考虑到海南也是定位“国际旅游岛”，能否将平潭定位的“国际旅游岛”今后操作上可定位为“国际旅游中心”？即利用一年一度参加“9·8”的世界经济组织（如联合国贸发会议、联合国工发组织、联合国经发组织、世界银行、世界投资促进会和世界贸易中心等）共同打造“旅游世贸中心”。
　　同时，在平潭的开发上，思路可以再打开。以两岸的交流为核心，平潭的开发建设不仅仅停留在福建，不仅仅停留在闽台，海西的可容性应该更大，吸纳外省的资本、经验。另外，除了台湾，还要吸收港澳地区的“股东”。同时，平潭的建设还不能忽视厦门展会的力量。
　陈清福说，把眼光再放长远一些。“往北走，还有东亚自由贸易区，这主要指中日韩经济交流的资源。往南走，就是东盟十国。”陈清福说，东盟十国里，最有实力的华侨都是福建的，这是平潭开发最大的优势，可以成为世界华闽旅游企业、世界闽商总部集聚区。
　　在弄清楚上述问题后，平潭还需要一个城市主题。陈清福说，例如，如果定位为“东盟十国旅游岛”，设定一些东盟十国的旅游线路，将总部设在平潭，举办一年一度的会议、赛事、展会等活动。或是，在一年一度的海峡旅游博览会基础上，升格为一年一度的“世界旅游投资博览会”，拉动平潭国际旅游中心的建设。
　　对开发商来说，有了这些主题，就有了中国沿海独一无二的商机。在这样的基础上，房地产开发就成为一种城市建设的手段。